房地产.专家:2020年后房价或许会成为「国人杀手」,準备抄

2020-05-22
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房价问题几乎是老百姓最关心的问题之一,常常挂在嘴边谈论,哪里哪里的房价现在涨到什幺地步了,哪里哪里的房价终于开始跌了!又或者谁谁谁在哪里买了房,谁谁谁又买了第几套房……像这样的话题几乎终日讨论不休,在他们眼中似乎拥有了房子就是拥有了一切!

现在网上也是砖家四起,特别是房地产行业,砖家太多了,大家七嘴八舌,各有争论,有人说房价要跌,有人说房价要涨,有人建议现在赶紧买房,也有人建议刚需者再等等……弄得大家都不知道该听谁的。

我身边就有很多準备买房的同龄人,包括我自己也一样,都在做购房计划。其实面对现在楼市严厉的调控,像我们这样的购房者主要有两种状态,一种是认为房价坚挺,房贷利率在不断提升,是手中拮据买不起的;另一种就是认为现在的楼市行情低迷,很多地方的房价都在下降,未来房价走向很难猜测,而不敢买的!

其实说白了,不管哪种心态也好,就我自己而言,我认为购房者无需为这些而纠结,一方面没有人能够明确知道房价拐点何时出现,另一方面还没有任何政策可以证明房价要出现暴跌。

所以针对这种情况,上层已经用27个字为楼市和房价的未来走向定了基调:要稳定房地产市场,坚持政策连续性和稳定性,加快建立长效机制。

但是不是这样未来房价就不会下跌了呢?对于购房者来说何时才是抄底买房的最佳时机?

对此北大房地产发展研究中心主任杜猛在近日就表示过,或许到了2020年以后,房价将会成为国人杀手,就像无底洞一样具备嗜血功能!

而财经专栏作家端宏斌曾在2013年时就表示过,房价的拐点会在2020年之前到来!

先不说这些专家预测的到底準不準确,但现在买房的主力军就是85后、90后这一群人,他们年龄大概都在25岁到30岁之间,正是人生的黄金年龄,而到了2020年时这个年龄层的人口将大幅下跌,这也就意味着买房需求也大幅减少,因此到了那时或许房价的上涨动力真的会出现不足!

如果真的到了那一步,房地产的长效机制将会逐步确立起来,但如果购房者真的準备在那时抄底买房,或许有点因噎废食的感觉,首先不仅是时间漫长,购房者需要等待,时间耗不起,而且若是你是刚需,完全可以不用这幺做,当然投资者另当别论!

房地产行业房地产市场抄底房地产以后的我们
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